ページが見つかりませんでした – 大阪の不動産賃貸マンション管理会社|成都管理サービス https://www.seito-kanri-service.com 大阪でアパート・マンションの長期安定経営をお望みのオーナー様へ。成都管理サービスの賃貸管理・プロパティマネジメント・サブリースをご提案。リーシング力には自信があります!空室にお困りのオーナー様ぜひ成都管理サービスへご相談ください。 Sat, 11 Mar 2023 08:14:24 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.8.9 隣室から水の流れる音が止まらない https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/54/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/54/#respond Sun, 10 Jan 2021 01:47:50 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/?p=856 寒波による水道管トラブルの可能性があります。
弊社までお問い合わせ下さい。

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寒波後に給湯器から水漏れしている https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/53/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/53/#respond Sun, 10 Jan 2021 01:44:31 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/?p=852 業者を手配しますので弊社までお問い合わせ下さい。
尚、水漏れが酷い場合は一旦止水栓を止めてからお問い合わせ下さい。

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寒波後に水・お湯が出ない https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/52/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/52/#respond Sun, 10 Jan 2021 01:42:12 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/?p=850 給湯器からの水道管内で水が凍ってしまっている場合が殆どです。
日中、外気温が温まって自然解凍するまでお待ちください。

お湯などで強制的に解凍しようとすると水道管の破損・破裂に繋がる恐れがありますので絶対に行わないで下さい。

丸一日経過しても症状が改善しない場合は業者を手配しますので弊社までお問い合わせ下さい。

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解約日より先に退去することは可能でしょうか https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat05/51/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat05/51/#respond Sun, 19 Jul 2020 06:39:50 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/?p=699 解約日を末日に指定し、退去日を前倒しにして頂くことは問題ありません。
その場合は解約受付後の退去立会いの日程調整時に担当のスタッフとご相談下さい。
またウェブで退去申請をされる場合は、解約月の指定と立会希望日を別々に指定できますのでそちらもご利用下さい。

ウェブ退去手続きはこちらから

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蜂の巣ができているので撤去してほしい https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/50/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/50/#respond Sun, 05 Jul 2020 09:44:47 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/?p=687 蜂の巣ができている場合は、物件名・住所・巣の場所を控えて弊社までお問い合わせ下さい。
下にある問い合わせボタンから問い合わせが可能です。

危険のない場所から巣の写真を撮影して添付して頂けると話がスムーズに進みます。
※写真を撮影して頂ける場合は、必ず刺される心配のない場所から撮影して下さい。

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放置自転車を撤去してほしい https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/46/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/46/#respond Sun, 05 Jul 2020 09:35:35 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/?p=667 放置自転車・バイクに関しては、月に1回建物巡回員が巡回時に確認しています。
放置自転車・バイクには【撤去警告ステッカー】を貼り、撤去日までの告知期間を設けます。
告知期間を過ぎた放置自転車・バイクは撤去手配をして、順次撤去していきます。

ご連絡を頂いて即撤去とはいきませんので予めご了承ください。

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支払方法を振り込みから口座振替に変更したい https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat04/14/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat04/14/#respond Sun, 26 Jan 2020 08:26:46 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/?p=552 口座振替への変更はインターネットからお手続き頂けます。

下記アドレスをクリックして開いたページから手続きをお願い致します。

https://iviccs.c-estate.com/NetKofuri/Seito

尚、手続きには弊社発行のIDとパスワードが必要となります。

お手元にお持ちでない場合はお手数ですが弊社までお問い合わせ下さい。

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鍵を開けてほしい(貸してほしい) https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat03/17/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat03/17/#respond Sun, 17 Nov 2019 06:47:25 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=395 弊社に保管している鍵がある場合は貸し出しが可能です。
弊社までお越しいただくか、現地にお持ちします。

ただし、現地にお持ちする場合は、出張費が発生いたしますので、予めご了承ください。

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入居人数を変更したい https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/1/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/1/#respond Sun, 17 Nov 2019 06:21:33 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=391
  • 子供が生まれた(生まれる)
  • 同居人が増えた
  • 同居人が減った
  • など、契約時の入居人数や入居者に変更があった場合は、弊社までお問い合わせください。

    「変更通知書」「住民票」「顔写真」が原則必要となります。

    変更があった場合、またその予定がある場合は早めにご連絡をお願いします。

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    火災保険の加入について https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/2/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/2/#respond Sun, 17 Nov 2019 06:19:15 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=389 火災保険加入状況については、火災保険証券をご確認いただくか、火災保険会社へお問い合わせください。

    2年に一度の更新時期には、更新保険料のお支払いについての書面がお手元に届きますので、併せてご確認をお願いします。

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    更新書類の書き方がわからない https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat05/3/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat05/3/#respond Sun, 17 Nov 2019 06:16:49 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=387 更新書類に同封している記入例をご確認の上、記入をお願いします。
    記入例をご参照いただいても分からない点がある場合は、弊社までお問い合わせください。

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    インターネット回線工事について https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/5/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/5/#respond Sun, 17 Nov 2019 06:14:41 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=385 物件ごとに対応しているインターネット会社が異なります。

    導入済みのインターネット会社以外の回線工事を行う場合は、所有者様の許可が必要となります。

    また、工事に伴うビス止めなど躯体に穴を開ける工事は、お断りさせていただくケースがございますので、あらかじめ工事内容をご確認の上お問い合わせください。

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    ゴミ出しの曜日や出し方について https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/6/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/6/#respond Sun, 17 Nov 2019 06:10:52 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=382 各自治体のホームページにてご確認ください。

    地域によっては、専用ゴミ袋でないと回収されないため、事前にご確認ください。

     

     

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    当社の営業時間について https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/7/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/7/#respond Sun, 17 Nov 2019 06:06:33 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=380 当社の営業時間は、10:00~17:00となっております。(年末年始を除く)

    お電話での問い合わせは上記営業時間内にお願いいたします。

    なお、お問合せフォームからの受付は24時間行っております。(回答は翌営業日になる場合があります。)

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    今住んでいる部屋を退去したい https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/4/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/4/#respond Sun, 17 Nov 2019 06:01:50 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=378 「賃貸借契約書」の解約通知期限をご確認ください。

    物件ごとに解約通知期限が異なりますので、必ず通知期限内に退去通知をご提出ください。

    なお口頭での受付は行っておりませんので、書面をご郵送いただくか、専用サイトからお申込みください。

    書面の場合:裏表紙に解約通知書を印刷しておりますので、ご記入・ご捺印の上、切手を貼ってご郵送ください。

    上記以外にご不明な点がある場合は、弊社までお問合せください。

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    車庫証明書類(駐車場使用承諾書)がほしい https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/8/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/8/#respond Sun, 17 Nov 2019 05:51:37 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=376 現在ご契約中の「駐車場使用契約書」に車庫証明発行手数料が記載されています。

    契約書をご確認の上、弊社までお問合せください。

    車庫証明発行手数料の入金確認後、送付いたしますので、ご依頼いただいてから1週間ほどお時間を頂戴致します。
    あらかじめご了承をお願い申し上げます。

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    駐輪許可ステッカーがほしい https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/9/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/9/#respond Sun, 17 Nov 2019 05:25:22 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=374 自転車の買い替えや、新規で購入された場合は、物件名・号室・お名前・必要枚数を弊社までお問い合わせください。

    物件によって、制限台数や駐輪場代が異なりますので事前に契約書などでご確認をお願いします。

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    他の入居者がうるさい https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat02/21/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat02/21/#respond Sun, 17 Nov 2019 05:21:22 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=371 上下階や隣の入居者様の物音が気になる場合は、頻度・音の種類・時間帯など、なるべく詳細に教えてください。

    物件担当者から該当の入居者様へ注意を行います。

    夜間や、緊急性がある場合(叫び声・物が壊れるような音)は、警察へご連絡をお願いします。

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    口座引き落としが出来ていなかった https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat04/15/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat04/15/#respond Sun, 17 Nov 2019 05:04:21 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=369 残高不足等で口座引き落としが出来なかった可能性がございます。

    引き落としは1度だけになりますので、当社の指定口座に振り込みをお願いします。

    指定口座については、弊社までお問い合わせください。

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    引き落としが出来ているか確認したい https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat04/16/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat04/16/#respond Sun, 17 Nov 2019 05:00:46 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=367 口座振替の場合、毎月27日(土・日祝日の場合は翌営業日)に引き落としがかかります。

    27日以降に通帳やネットバンキングのマイページにてご確認ください。

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    無断駐車している車がある https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat02/22/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat02/22/#respond Mon, 11 Nov 2019 07:59:50 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=226 無断駐車している車両の色・車種・ナンバープレートの番号をご確認いただき、弊社までお問合せください。

    敷地外(前面道路など)の場合は、直接警察へご連絡をお願いします。

     

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    メールボックス扉が開かない https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/18/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/18/#respond Mon, 11 Nov 2019 07:59:26 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=224 ポスト内に郵便物が溜まっていてロックが外れにくい場合があります。
    中身を取り除いてから開錠を試してみてください。

    上記をお試し頂いて状況が改善しない場合は弊社までお問い合わせ下さい。

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    玄関ドアの鍵が回りにくい・開けにくい https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/19/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/19/#respond Mon, 11 Nov 2019 07:58:52 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=222 鍵シリンダー内部の滑りが悪くなっている場合があります

    2Bなどの太目の鉛筆の芯を鍵の側面にこすりつけてから、錠を回してみて下さい。

    液体の潤滑油などを使用すると内部の埃が液体で固まってしまい、逆効果の場合があります。
    潤滑油の使用はお控え頂くようお願い致します。

    上記をお試しいただき改善しない場合は、弊社までお問い合わせください。

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    インターホンが作動しない https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/23/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/23/#respond Mon, 11 Nov 2019 07:58:21 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=220 電池切れの可能性があります。

    電池を使用するタイプ以外のインターホンの場合は、不具合内容をご確認いただき、弊社までお問合せください。

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    落雷で停電してしまった https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/10/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat06/10/#respond Mon, 11 Nov 2019 07:58:01 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=218 まずは時間の経過で復旧するかお待ち下さい。
    ある程度時間が経過しても復旧しない場合はブレーカーが落ちていないかご確認下さい。

    それでも復旧しない場合は、管轄の電力会社にご相談下さい。

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    何度ブレーカーを上げても落ちてしまう https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/24/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/24/#respond Mon, 11 Nov 2019 07:57:39 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=216 家電製品からの漏電の可能性があります

    落ちるブレーカーの配電された部屋の家電製品を一度コンセントから抜き、ブレーカーが落ちなくなるかご確認下さい。
    落ちなくなった場合は抜いた家電製品のいずれかで故障・漏電の可能性がありますので今後のご使用をお控え下さい。尚、設備の不具合の場合は弊社までお問い合わせ下さい。

    電気の供給量を超えた配線になっている場合があります

    室内のOAタップ・拡張コンセント等の配線をご確認下さい。過度なタコ足配線になっている場合は別のコンセントから配線するなど調整をしてみて下さい。

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    電気がつかなくなりました https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/25/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/25/#respond Mon, 11 Nov 2019 07:57:17 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=214 ブレーカーが落ちていませんか?

    洗面所やトイレの天井付近にブレーカーが設置されています。
    上下式のスイッチになっていて下に降りていると電気が流れません。
    スイッチを上に入れて復旧するかご確認下さい。

    電球が切れていませんか?

    蛍光灯や電球の寿命になると電気が付かなくなります。
    ライトが設備の場合でも蛍光灯や電球は消耗品となり入居者様にて交換頂く必要があります。

    グロー球が切れていませんか?

    古い蛍光灯の場合、点灯用の小さなグロー球が付いている場合があります。
    こちらが切れていると電気が付かなくなる場合があります。
    電球と同様に消耗品となりますので入居者様にて交換頂く必要があります。

    地域停電ではありませんか?

    付近のマンションや街頭が付いているかご確認下さい。
    自室以外も電気が付いていない場合は地域停電の可能性があります。
    しばらく待ってみて復旧しない場合は管轄の電力会社へお問い合わせ下さい。

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    オートロックが作動しなくなった https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/26/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/26/#respond Mon, 11 Nov 2019 07:56:57 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=212 故障の可能性がありますので、弊社までお問い合わせ下さい。

    尚、一時対策として自室の玄関ドアまたはオートロックの開錠キーをオートロックドアの鍵穴に差しこんで回すとドアを開けることが出来ます。

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    合鍵を作りたい https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/20/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/20/#respond Mon, 11 Nov 2019 07:56:32 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=210 現在ご使用中の鍵タイプをご確認いただき、弊社までご連絡ください。

    鍵タイプによって費用・作成期間が異なりますので、あらかじめご了承ください。

    なお、紛失の場合は、警察へ届け出の上、シリンダー交換をご依頼ください。

     

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    エアコンから水が漏れる https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/27/ https://www.seito-kanri-service.com/faq/cat01/27/#respond Mon, 11 Nov 2019 07:54:52 +0000 https://www.seito-kanri-service.com/cms/?p=206 フィルター清掃はしていますか?

    室外機のドレンホース廻りに物を置いてホース口を塞いでいませんか?

    上記をご確認の上、弊社までお問い合わせください。

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