schedule

仕事の流れ

SALES
POSITION

営業職

不動産オーナーの
資産運用コンサルタント

リーシング課の仕事

リーシングの仕事は、主に空室が出たお部屋を如何に早期に埋めるか。入居してもらう為にはどうすれば良いかを考え、オーナー様に提案する仕事です。
賃料相場や時流に合わせた金額・設備の提案。或いは賃料を下げずに入居してもらうのに最適なご提案をして資産価値を維持します。それ以外にも近隣仲介業者への募集依頼、不具合対応など、総合的なサポートも行います。

業務内容

  • 賃貸管理業務
  • 入居者早期募集提案
  • 資産価値向上コンサルティング

MAINTENANCE
POSITION

建物メンテナンス

マンション維持管理の
プロフェッショナル

メンテナンス課の仕事

マンションオーナーに代わり、設備の管理・点検、巡回見回り、保守管理、防災消防管理、美観管理など、ハード面の管理業務を行います。

業務内容

  • 建物巡回業務
  • 建物修繕・設備更新提案業務
  • 水道検診

気持ちよくお住い頂く為に
一生懸命お掃除しています!

日常清掃・スポット清掃の仕事

共用部の日常清掃はマンションの規模にもよりますが、基本的には1人で作業をしています。主にロビー・階段・廊下などの掃き掃除、エントランスのガラス拭き、廊下の水洗い洗浄など手の届く範囲を清掃します。スポット清掃では日常清掃では落とせない汚れを高圧洗浄等で綺麗にしていきます。建物の規模によりますが、2名~5名で作業します。

業務内容

  • 日常清掃
  • 機材を使用したスポット清掃

OFFICE WORK
POSITION

事務職

二人三脚で
営業を徹底サポート

不動産事務の仕事(家賃集金・契約・契約更新業務)

当社の不動産事務の主な仕事は、管理システムを利用して、家賃の管理を行いオーナー様に入金額の報告、送金を行ったり、契約に関する書類の作成や書類の管理を行ったり、契約の更新時期に対する事務手続きを行います。
正確に処理を行う能力や営業とのチームワークが必要となります。

業務内容

  • 日次及び月次の家賃入金及び送金業務
  • オーナー様に代わっての支払代行業務
  • オーナー様に代わっての水道料金等の請求業務
  • 契約管理及び契約更新業務

各取引先との
かけ橋になるお仕事

業務課の仕事

入居者様の賃貸借契約における契約・更新・解約に関わる書類の作成、管理システムへの登録、営業職のサポート、家主様からのご要望の対応等、様々な案件への対応をチーム制で行なっています。

業務内容

  • 契約対応
  • 更新対応
  • 解約対応
  • 新規管理対応

社員と連携して業務を
しっかりサポート

パート(アルバイト)社員の仕事

事務社員が行う不動産事務業務のサポートを主に行います。
入金の管理や銀行支払、契約書の作成サポートなど社員と連携して業務を行ってもらいます。子育て世代の方も多数在籍し、ほとんどの方が不動産未経験者です。
勤務パターンも選択でき、様々なライフスタイルに合わせて働く事ができます。

業務内容

  • 銀行支払業務サポート
  • 契約書類作成及び整理業務サポート
  • 更新契約業務サポート

入居前から退去まで
オーナー様の収入を守る

債権回収・保証審査

家賃全般にまつわるお仕事です。滞納されてる入居者様にご連絡を入れて入金を促したり、支払いにお困りの入居者様の相談に乗ったりします。連絡がつかない入居者様には状況を確認する為に、現地に訪問致します。他に保証事業の入居者審査を行います。どれもオーナー様の利益を守る重要な仕事です。

業務内容

  • 申し込み時の入居審査
  • 入居者への滞納督促架電